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养老胜地、滨海小城……

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半山和园限购吗?琼中买房资格你了解多少?

2020-10-28 08:00:16浏览量(

半山和园
项目均价:7100元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1897) 楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区

半山和园房价怎样了?琼中,因为位于海南中部,从而取名琼中。从地图上,我们可以看到,琼中真的是处在海南的中间,是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里,提起琼中,便是想到了琼中绿橙,这是琼中对外交往的一张名片。为什么限购后琼中房价在不断上升,半山和园的房子一天一个价。那么,半山和园能投资吗?看看小编整理的数据:

海南半山和园鸟瞰图

一、半山和园楼盘详情

半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,物业公司是暂无,物业费1.50-2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率57.56%,容积率1.51,楼盘规划面积64962平米。

半山和园楼盘配套:

【学校】琼中中学 琼中黎族苗族自治县民族中学 琼中思源实验学校 琼中黎族苗族自治县第二小学

【购物】Q仔24小时便利店 佳世界购物中心 百佳自选商场 百佳超市 鸿泰超市

【医院】琼中黎族苗族自治县中医院 琼中医学门诊部

【生活】乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行

【娱乐】三月三广场

【餐饮】

半山和园买房优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地..

二、琼中购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年琼中房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南琼中购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

琼中限购政策

值得注意的是琼中限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对琼中的影响不会太大,因为根据琼中最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南琼中限购政策下,半山和园购房首付比例是多少了?

半山和园购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买半山和园房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:琼中进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在琼中的置业要求的,在半山和园买房并不是难事。

为何限购后海南琼中房价还在升值

三、为何限购后琼中房价还在上涨?

1、琼中房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼中房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼中房价上涨的原因。

2、琼中基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,琼中房价在未来几年是非涨不可。

3、琼中的房产概念就是养老房,琼中的土地越来越少,当琼中新房开发到一定的规模后,琼中的房子会越来越值钱,琼中新房越来越稀缺。琼中的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼中商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南琼中的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,琼中房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南琼中房价能一直上涨。。。

四、琼中哪些楼盘还值投资

琼中房地产有没有投资价值?半山和园周边什么楼盘升值快,琼中房子会升值吗?由于海南琼中房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼中哪些商品房还能升值,仅供参考!。

半山和园买房

1、鼎泰水晶绿岛 均价8500元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛。

2、珉华百花苑 均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

3、地恒美丽春天 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁。

4、金木棉山庄 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路。

5、富氧山庄 均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

6、大美·山雨墅 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)。

7、半山和园 均价7100元/㎡,楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区。

8、阳江雅苑养生城 均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县)。

9、金手指·白鹭湖 均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。

10、阳光紫荆花园 均价9368元/㎡,楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路)。

琼中楼盘,想在海南半山和园买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼中未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:琼中楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼中楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼中房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼中房子有购房需求。总的来说,在半山和园买房要早买,为什么?半山和园买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《半山和园限购吗?琼中买房资格你了解多少?》希望对您有所帮助。

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