金手指·白鹭湖房价如何了？海南岛琼中的房子都是无价的，琼中的气候，空气，一个小镇、金手指·白鹭湖是你的养老之地。为何限购后琼中房价在不断上涨，金手指·白鹭湖的房子一天一个价。那么，金手指·白鹭湖值不值得买？看看小编整理的数据：
一、金手指·白鹭湖楼盘详情
金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业公司是海南二十一度假连锁有限公司，物业费2.10元/平米/月。产权年限：50年，绿化率50.1%，容积率2.68，楼盘规划面积333332平方米。
金手指·白鹭湖楼盘配套：
【学校】乌石中学 (82米)乌石农场中心学校 (337米)博雅幼儿园 (488米)
【购物】诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)
【医院】湾岭镇乌石卫生院 (62米)海南省农垦乌石医院 (217米)
【生活】湾岭镇农贸市场 (380米)
【娱乐】飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)
【餐饮】
金手指·白鹭湖买房优势：【白鹭湖畔公园】五星级白鹭湖度假酒店、润谷艺术博物馆、夏威夷风情商业街(含业主自助餐厅、商业长廊、艺术博物馆长廊、运动健身会所、白鹭酒吧、美食广场、休闲驿站、网吧、日杂超市、果蔬粮油超市、臻品红酒坊、租赁中心、KTV包厢、餐饮包厢等)、棕榈雨林洋房、白鹭湖畔公园、沙滩排球广场、抓鱼体验区、环湖景观大道、湖心如意拱桥、湖岸观鹭平台、白鹭湖游船码头、闲情垂钓中心、休闲运动区、缤纷水世界(含嬉水广场、水岸休闲广场、儿童水上乐园)；..
二、琼中购房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年琼中房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南琼中购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是琼中限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对琼中的影响不会太大，因为根据琼中最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南琼中限购政策下，金手指·白鹭湖购房首付比例是多少了？
金手指·白鹭湖购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买金手指·白鹭湖房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：琼中进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在琼中的置业要求的，在金手指·白鹭湖买房并不是难事。
三、为何限购后海南琼中房价还在涨值？
1、琼中房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有琼中房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼中房价上涨的原因。
2、琼中基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，琼中房价在未来几年是非涨不可。
3、琼中的房产概念就是养老房，琼中的土地越来越少，当琼中新房开发到一定的规模后，琼中的房子会越来越值钱，琼中新房越来越稀缺。琼中的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼中新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南琼中的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，琼中房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能持久涨值。。。
四、金手指·白鹭湖商品房用途
第一、金手指·白鹭湖养老购房攻略：
1、生活：金手指·白鹭湖日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：金手指·白鹭湖离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：金手指·白鹭湖生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、金手指·白鹭湖度假购房攻略：
1、娱乐配套：度假是一种享受，金手指·白鹭湖楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：金手指·白鹭湖是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、金手指·白鹭湖投资买房秘籍：
1、地段：金手指·白鹭湖是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：金手指·白鹭湖项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南琼中房产网，无论是出于什么目的在琼中买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的琼中房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南金手指·白鹭湖买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：琼中楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼中楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼中房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南琼中房子有购房需求。总的来说，在金手指·白鹭湖买房要早买，为什么？金手指·白鹭湖买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《琼中金手指·白鹭湖房价多少了？金手指·白鹭湖限购吗？》希望对您有所帮助。
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