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琼中买房中介费一般收多少

2020-04-10 20:06:41浏览量(

摘要:海南房价,一般琼中县房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0 5%收取,中介

买房中介费一般收多少 海南琼中房地产,琼中的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在琼中购房。

买房中介费一般收多少

一般琼中县房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

比如,一套琼中县房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给琼中县房产中介的中介佣金为6000元整。

中介服务费是指中介服务机构接受委托人委托,依法提供有偿的专业知识和技术服务时,按照规定或约定的收费标准向委托人所收取的费用,是中介机构提供服务价值的货币表现。

中介费的收费标准必须严格按照发改委制订的标准统一收取,同时对合同签署过程,提供严谨的代书服务,帮助交易双方规避风险、并提供完善的范本合同。

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中介服务的内容

1、提供咨询服务:一般情况,咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种,口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用,但是对于一般常见的琼中县房产咨询,中介是不会收费的。

而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。

2、房屋调查:如果选择通过琼中县房产经纪人交易海南二手房,琼中县房产经纪人一般会进行房屋调查,了解房屋的基本情况调查,如使用年限,面积,位置等,还有产权情况,交易双方的身份信息等。

3、陪同看房:琼中县房产经纪人作为买卖双方的线下沟通,会陪同买方看房。

4、签约指导:琼中县房产经纪人会根据实际情况去指导买卖房双方的合同签订。

5、代办手续:琼中县房产经纪人会协助买方办理阶段性贷款担保,办理琼中房地产抵押贷款登记手续等。

6、办理过户:琼中县房产经纪人会协助双方办理缴费,过户及不动产登记等事宜。

7、办理入住:琼中县房产经纪人会协助买方办理入住,包括水电煤气、天然气等过户和结算。有一部分海南二手房交易是买卖双方自行达成的交易,如果双方对于过户手续不了解,可以通过中介单独办理过户手续,一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

琼中养老楼盘推荐

琼中楼盘推荐

1、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区。

2、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路(原营红路),医院配套有琼中黎族苗族自治县中医院712米;

3、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于阳江雅苑养生城,开发商是琼中海福房地产开发有限公司。

4、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,物业公司是琼中金丰德投资开发有限公司。

5、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,物业费1.80元/平米/月。

6、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于地恒美丽春天,开发商是海南地恒实业投资有限公司。

7、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于珉华百花苑,开发商是海南泯华投资有限公司。

8、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,生活配套有湾岭镇农贸市场 (380米)。

9、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,绿化率36.52%。

10、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),绿化率70%。

琼中养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;琼中四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼中的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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