买了烂尾楼怎么维权

买了烂尾楼怎么维权 海南琼中县房地产，能用有限的钱，在琼中买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼中买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、澄清产权归属：

因为如今购置琼中房产一次性付清全部费用的海南买房者不是很多，几乎是按揭以及分期的，因此，购置的海南新房造成了烂尾楼，就含有产权归属的问题，所以大家务必要通过法律途径确保本身的合法权益。主要，是通过正当的法律询问，明确自身的产权归属，除此之外，海南买房者仍然可以按照顺序向房管部门申请办理琼中房产证。

1)海南买房者可以前往工商行政部门，查问商品房开发公司是不是按照法律法规实行了注销;

2)若是已经正当注销，海南买房者能凭借工商部门开出的开发商正当注销证明，和商品房出售合同原件、本人身份证等在办证程序中需由海南买房者开出的材料，到房管部门申请办理琼中房产证。房管部门通过核实以后，理当给予办理。

2、联合交涉维权：

1)弄清楚产权归属的问题之后，应当尽量的和别的用户们一起，赢得最大范围的法律救援。

2)如果开发商是因为全部资产抵偿不了债务而破产的，碰上“烂尾”险情，则不能把琼中房子退给琼中房产公司。因为退房以后，海南买房者拿不到海南购房款，只可以收到收据或者欠条。同时也可以尝试给开发商一些时间，假如它可以在较短时间里筹备到资金，完成后面工程，海南买房者的损失便可降到最低。

1、琼中房地产建设项目业主资金链断裂，陷入债务困境缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封，进而形成烂尾楼，这是形成烂尾楼最常见的原因;

2、琼中房地产建设项目业主内部出现混乱，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪，致工程停缓;

3、项目业主当初报建手续不全被勒令停工;

4、因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工。

"烂尾楼"一般是指开发商在没有完成琼中房地产开发，并已经进行商品房预售的情况下，停止该琼中房产开发的案件。烂尾楼的生成原因不尽相同，也是琼中房地产发展迅速且监管不规范所导致的必然产物。

海南琼中楼盘卖点：琼中是海南生态核心区，具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称，有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区，琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。，海南琼中房价。

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