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琼中二次房产抵押贷款需要哪些条件

2020-05-01 20:07:42浏览量(

摘要:海南琼中县新房,1、二次抵押的海南房子必须是现房:期房变现能力差,而且期房容易出现烂尾、质量差等问题,所以期房是无法办理二次抵押贷款的,大多数银行都规定,只有现房才能办理二次抵押贷

二次房产抵押贷款需要哪些条件 琼中县房子,越来越多内地人来海南琼中买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

二次房产抵押贷款需要哪些条件

1、二次抵押的琼中县房子必须是现房:期房变现能力差,而且期房容易出现烂尾、质量差等问题,所以期房是无法办理二次抵押贷款的,大多数银行都规定,只有现房才能办理二次抵押贷款。

2、借款人必须信用良好:任何贷款都要求借款人信用良好,一个信用不良的人是无法借到钱的,所以想要办理琼中县房子二次抵押贷款平时就要按时还款,保持良好的个人信用。

3、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管:这点其实可以不用担心,因为办理房贷时房屋保险是必须要买的,所以要保管好海南购房合同和办理房贷时的一些收据,千万不能弄丢了。

4、产权清晰:若想办理二次抵押贷款,琼中县房子的产权一定要清晰,借款人一定要拥有琼中县房子的所有权,有产权纠纷的琼中县房子是无法办理二次抵押贷款的。

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琼中房产抵押贷款如何办理

1、挑选贷款机构:办理抵押贷款尽量选择正规的银行,这样更可靠一些,银行的贷款利率比较低,而且还安全可靠,但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交资料:在对比对家银行之后,相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了,选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押琼中房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待评估结果:银行在受到借款人的贷款申请之后,会对借款人的自身条件以及琼中房产的具体情况进行评估,这个阶段没有海南购房者的事情,只要海南购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。另外贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,一般是一般是千分之三到千分之五左右。

4、办理贷款手续:通常情况下,借款人本身的还款能力和征信没有问题,并且琼中县房子产权也是清晰的,银行就会批贷,房屋通过评估之后,贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,一切手续都办理完之后,等待放款就可以了。


海南琼中楼盘卖点:五指山的最佳观赏点和攀登点在琼中上安乡仕阶村。这里有大量的清代摩崖石刻,为光绪13年间钦差大臣、太子少保冯子才所书。这里的摩崖石刻被史学专家和书法爱好者广为推崇。,海南琼中二手房

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