不需公证如何继承琼中县房产

不需公证如何继承琼中县房产 海南房子，琼中买房无小事，因为琼中买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼中买房时要注意的事项有很多~

海南房产继承现在已经不需公证了，19年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于海南房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着海南房产继承中的公正环节已不再是必要的了。因此，在海南房产继承中的公证环节申请人可以自由选择。

1、遗嘱继承。

有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时，如果仅仅有份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，在这样的情况下，办理遗嘱公证显得很有必要。

2、遗赠。

被继承人将自己的琼中房子给外人，而不是自己的最亲近的人，这里难免有所不愤及猜疑，为了更好的落实将被继承人的意愿，公证自己的遗赠是个很好的办法。

3、其他容易引起争议的情形。

公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当的法律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易有争议的，公证是有必要的。

1、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。

2、不动产登记机构应重点查验各种关系是否属实，并要求申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。

3、不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。

1、海南房产继承公证的分类。

海南房产继承公证一般分为法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承这三种，但是现在很少有人会立遗嘱，因此在生活中最常见的就是法定继承了，而这个法定继承所指的是根据相关法律的规定，限定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、海南房产继承公证材料。

海南房产继承所指的是根据我国继承法的相关规定，按程序把被继承人遗留的房屋所有权还有土地使用权都转移给继承人的一种法律行为。大家在办理海南房产继承公证手续以前，需先将所有需要的材料全部准备齐全。

3、办理公证手续的时间。

在办理海南房产公证时，继承人将所需相关材料递交上之后，由公证机构来进行审查，看看所提交的证明材料是否真实、合法等，并且当自受理公证申请日起十五个工作日内需向当事人出具海南房产公证书。

琼中楼盘排行

1、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边娱乐有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)。

2、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。

3、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，楼盘地址：琼中县营根镇万泉路（原营红路）。

4、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业费1.50元/平米/月。

5、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，物业公司是琼中至诚物业。

6、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，楼盘卖点，金木棉山庄与180000㎡的琼中公务员小区融为一体。度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。。

7、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区。

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。

9、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。

10、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，产权年限70年。

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