钢混和砖混的区别 海南琼中二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼中买房。
1、承重差异：
钢混结构房屋的外墙一般都是承重墙，其内部的墙体一般都不是承重墙，但是砖混结构房屋一般多数墙体都是承重墙，甚至是全部的墙体都有可能是承重墙。
2、性能差异：
砖混结构的隔音和隔热的性能要优于钢混结构房屋，但是钢混结构房屋的抗震，和结构牢固性等性能要优于砖混结构，这两种房屋各有其优缺点。
3、造价成本不同：
在同等用途和地区条件下，砖混结构房屋的造价一般是要比钢混结构的造价要低的。
4、利用率不同：
因钢混结构内部的墙体一般都不是承重墙，那么在空间的利用率上，钢混结构房屋的利用率是较高的，因砖混结构房屋的墙体多数是不能动的，这样算下来，钢混结构房屋的空间利用率要比砖混结构房屋的高。
5、层高和层数差异：
砖混结构房屋最高不能超过6层，层高和层数有限，但是在施工质量有保障的前提下，钢混结构房屋的层高和层数要多于砖混结构。
1、耐腐蚀较差：
钢混结构由钢材和混凝土混合而言，就钢材的耐腐蚀能力而言，其若是长期暴露在空气中，会生锈，从而影响房屋居住安全。
2、易开裂：
混凝土在钢混结构房屋中占据了很大一部分的地位，但是混凝土一旦强度不达标，其建成的结构和构件比较脆，容易开裂。
3、周期较长：
混凝土强度要想达标，需要较长的一段养护时间和支模，那么建造钢混结构房屋，其周期相对来说比较长。
4、施工受季节影响：
混凝土的凝固容易受天气的影响，对于雨天，空气潮湿的天，冬季等等时间而言，其会影响混凝土的施工和凝结，尤其是冬季，很容易受冰冻，霜降的影响。
5、修复困难：
钢混结构房屋相对其他结构房屋而言，其若是出现开裂等现象，是很难修复的。
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