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琼中别墅是普通住宅还是非普通住宅

2020-06-21 20:08:40浏览量(

摘要:海南琼中县房产,是非普通住宅。别墅和普通住宅来进行对比是存在明显的差别的。普通住宅的结构一般情况下都是比较简单的,功能也相对单一。而别墅具有个性化,其风格各异,且功能齐全、生活

别墅是普通住宅还是非普通住宅 琼中县二手房,越来越多外地人选择在琼中买房,将第二故乡定在海南琼中。

别墅是普通住宅还是非普通住宅

是非普通住宅。别墅和普通住宅来进行对比是存在明显的差别的。普通住宅的结构一般情况下都是比较简单的,功能也相对单一。而别墅具有个性化,其风格各异,且功能齐全、生活设施齐备,更具有突出的个性以及时尚的风格。

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别墅与普通住宅的区别,有以下这3个方面:

1、室外空间不同。别墅的室外空间,通常是私家花园中,能够享受到自然的美景,而普通住宅的室外空间,通常是小区的绿化。

2、普通住宅的建筑密度一般要高于别墅的建筑密度,而低密度的生活品质会更好,别墅则是低密度的住宅,其绿化标准也是普通住宅很难达到的。

3、升值的潜力不同,由于土地资源是不可再生的,而决定了别墅产品相对其它的住宅产品来说,更加能够保值和增值。尤其是在城央河畔这种出去比较繁华,回到别墅中会比较静谧的地理位置更加具有着升值的潜力。

普通住宅与非普通住宅的规定区别

1、定义不同:

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的琼中房子。例如,别墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

2、面积和容积率不同:

普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。普通住宅小区建筑容积率在1.0以上。非普通住宅,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。

3、价格不同:

成交价格(这里的成交价是在建委备案的价格)决定。普通住宅,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住宅,实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。


琼中房价。。。海南琼中买房优势:琼中是海南生态核心区,具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称,有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区,琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。

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