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海南琼中县房产——关于公寓的几个谣言

2020-08-05 20:15:31浏览量(

摘要:琼中买房,最近昆明微信朋友圈都疯狂刷屏有关不动产登记的政策,公寓和住宅一样可以自动延期,拆迁补偿是住宅的三倍,这到底是不是真的?公寓到期自动到期自动续期?谣言!根据我国法

关于公寓的几个谣言 海南琼中县购房,琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

关于公寓的几个谣言

最近昆明微信朋友圈都疯狂刷屏有关不动产登记的政策,公寓和住宅一样可以自动延期,拆迁补偿是住宅的三倍,这到底是不是真的?



公寓到期自动到期自动续期?


谣言!根据我国法律,只有在住宅用地上盖的商品房到期后,才可以自动续期。


商住公寓或商铺到期后是无法自动续期的,需要提前主动申请,而且存在申请不能通过的可能性。


商业公寓拆迁补偿是住宅的三倍?


目前我国没有相关法律规定商业公寓的拆迁补偿高于住宅,具体补偿款项会根据当地政府拆迁补偿标准来定。


而且现在一般公寓都是高层,拆迁成本较大,使用权到期前,一般不会有开发商主动接手商住公寓的拆迁项目。


公寓之所以比同地段的住宅便宜,肯定是有让它贬值的原因,而且如果公寓的价格超过同地段住宅的40%,就该考虑一下这套公寓值不值这个价了。


琼中县买房优势:海南琼中买房,琼中的房价相对于海南整体的房价,还是算便宜的。例如阳光紫荆花园,现在的均价是每平方米3800元,还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线,距离高速路出入口3公里,交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园,生态环境优良,小区的绿化率达到了50.1%,是真正意义上的高绿化小区。

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