期房可以卖吗 海南新房，琼中买房无小事，因为琼中买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼中买房时要注意的事项有很多~
可以。分期琼中县房子可以卖，如果卖方有能力还贷的，要卖方先还清贷款，之后再交易过户。如果卖方没能力还贷，而买方有能力还贷，双方应进行协商还清贷款，再交易过户。如果买卖双方都没能力并且不愿意还贷，可以通过第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户。
1、设立售楼处：
商品房期房正式销售工作开始后就会设立售楼处，琼中县购房的人们在认可本项目之后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金，销售方应实事求是的向琼中县购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知以及有关的宣传资料和法律文件交给琼中县购房人。
2、签订买卖契约：
签订买卖契约中重要的一步为需要注意的是签订买卖契约是整个卖期房流程中为重要的一个环节，契约也是销售中重要的法律文件，契约一般为一式四份，其中正本两份，琼中县购房人和开发商各自一份，副本两份，当地房管部门和开发商各自一份。
3、预售登记：
买卖方双只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力，买卖双方应该在契约签订后三十日之内，到所属房屋土地管理局市场处进行办理，同事缴纳印花税。在此期间，买方如果要转让其所购的海南房产，琼中县买房与受让人应在契约书上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
4、办理入住手续：
当琼中县购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商会发入住通知单，并安排琼中县购房人与物管公司接洽。物管公司将给琼中县购房人出具物管公约和收费标准。当琼中县购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
琼中养老楼盘推荐
1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），产权年限70年。
2、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于富氧山庄，开发商是海南华泰国际旅业开发有限公司。
3、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。
4、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
5、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，楼盘地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。
6、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。
7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，楼盘地址：琼中县营根镇万泉路（原营红路）。
8、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，
9、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，
10、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
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