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海南琼中县楼盘解读:棚改房可以用公积金贷款吗

2020-09-26 20:13:56浏览量(

摘要:琼中房地产,棚改房不可以用公积金贷款。因为棚改房是属于拆迁安置房,是有拆迁安置款的,而且棚改房不属于商品房,在价格方面也比市场的房屋价格要低,所以不能申请公积金贷款。什么房

棚改房可以用公积金贷款吗 海南琼中县购房,琼中城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼中买房。

棚改房可以用公积金贷款吗

棚改房不可以用公积金贷款。因为棚改房是属于拆迁安置房,是有拆迁安置款的,而且棚改房不属于商品房,在价格方面也比市场的房屋价格要低,所以不能申请公积金贷款

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什么琼中县房子不能办理公积金贷款?

根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市琼中县房价过快上涨的通知》的有关规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性琼中购房。不能办理住房公积金贷款的房屋主要是购买第三套及以上房屋的职工。另外,住房公积金贷款有以下限制,在限制之外将不能办理公积金贷款。

①首套房:使用公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付比例最低,20%;90平方米以上的贷款首付款比例不低于30%。

②二套房:使用公积金个人住房贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍;对于一套房贷未还清者,不予发放第二套住房公积金个人住房贷款。个别城市规定:首套房人均面积超过一定标准时,不予发放第二套住房公积金个人住房贷款。

申请公积金贷款需要满足哪些条件?

1.同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。

2.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

3.对于经中心审批同意,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,处于缓缴状态的单位,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

4.借款申请人夫妻双方,不得有尚未还清的政策性贴息记录或是公积金贷款业务记录。


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1、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,产权年限50年。

2、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,周边餐饮有添福城 (280米)佳鱼餐馆 (490米)海东渔村 (405米)。

3、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,产权年限70年。

4、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,容积率1.95。

5、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园,开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

6、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),容积率0.33。

7、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),

8、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,绿化率36.52%。

9、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),生活配套有10000平米商业城农贸市场大型超市(仅距300-500米)。

10、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,产权年限70年。

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