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【海南买房指南】商住两用房能抵押贷款吗

2020-12-26 21:36:31浏览量(

摘要:琼中县买房,商住两用房能抵押贷款,不过也要分具体情况,并不是所有的商住房银行都会接受。其实,商住房抵押贷款的流程和条件,和房屋抵押贷款流程基本一致。而且一般最多只能贷款10

商住两用房能抵押贷款吗 琼中买房,海南岛琼中的房子都是无价的,琼中的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

商住两用房能抵押贷款吗

商住两用房能抵押贷款,不过也要分具体情况,并不是所有的商住房银行都会接受。其实,商住房抵押贷款的流程和条件,和房屋抵押贷款流程基本一致。而且一般最多只能贷款10年,对个人征信、工作收入、借款用途等材料符合条件就可以申请,也对年龄也有要求,年龄太高还需要子女共同出面。

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商住琼中房产抵押贷款流程有哪些

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押琼中房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的琼中房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到琼中房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

琼中买房优势:琼中,因为位于海南中部,从而取名琼中。从地图上,我们可以看到,琼中真的是处在海南的中间,是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里,提起琼中,便是想到了琼中绿橙,这是琼中对外交往的一张名片。,琼中房产信息网

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