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【琼中县楼盘】琼中房屋买卖双方都要交契税吗

2021-01-03 21:25:40浏览量(

摘要:海南琼中房产,不要,契税只有买方需要交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际

琼中房屋买卖双方都要交契税吗 海南琼中县房产信息网,琼中买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进琼中购房误区里。

琼中房屋买卖双方都要交契税吗

不要,契税只有买方需要交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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房屋买卖契税计算

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种,该税由买方承担。契税在琼中县二手房交易中计算如下:

①普通住宅(90平米以下):房屋总价×1%;

②普通住宅(90-140平米):房屋总价×1.5%;

③普通住宅(140平米以上):房屋总价×3%;

④非普通住宅:房屋总价×3%。

房屋买卖交契税注意事项

1、计税套数:套数的计算是以家庭为计算单位,家庭是指夫妻双方和未成年子女。

2、计税价格:一般情况下,各城市琼中县二手房以成交价格为准,如果成交价格低于税务系统的评估价格,以评估价格为准,或者重新评估。

3、契税凭证的重要性:俗称契税单,标准全称为:中华人民共和国税收完税证明(税种:契税)。是银行放贷款、税务计税、计时间等重要依据,如不慎遗失,调档比较费周折,所以妥善务必要保管。

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2、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,周边餐饮有利中酒家 福多多酒楼 好运来美食城。

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