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查个人海南房产信息怎么查

2021-01-28 22:05:49浏览量(

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查个人海南房产信息怎么查 海南琼中县购房,琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

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1、网上查询

网上查询的这一方法目前只有部分地区开放,建议先咨询相关部门工作人员,以免信息泄露。针对开放了网上琼中县房产信息查询的地区来说,可搜索所在地琼中县房产管理局网站进行查询,输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房管局查询

(1)可以到房管局进行查询,一般需要产权人携带相关资料,如果委托他人代查,还需要携带公证过的授权委托书。但是房管局部门比较多,不同部门查询到的具体信息也不尽相同,建议咨询工作人员。

(2)一般对于已经办理的抵押贷款登记的琼中县房产来说,需要到房屋管理局抵押登记科进行查询。若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的琼中房子具体的产权信息就在这里才能查询到。

(3)对于还没有办理琼中县房产证以及过户等手续的琼中购房者来说,需要到房屋管理局合同备案科进行查询。相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了琼中购房合同并备案。

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个人琼中县房产可以抵押贷款吗

可以。向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押琼中县房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的琼中县房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到琼中县房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

海南琼中县购房。。。海南琼中买房优势:琼中现在在售的楼盘有差不多12个,图片上显示的是少数。受到地形的影响,琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市,环岛高铁没有经过,没有飞机场,县内有海榆中线通过,交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中,大巴车是对外的主要交通工具。

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