琼中房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼中房价 > 正文

琼中县楼盘限购政策分析,外地人怎么样在琼中买房?

2019-01-02 12:00:07浏览量(

摘要:海南琼中买房限购吗?海南琼中县买房政策如何满足?“候鸟”老人怎样在琼中买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼中限购政策综合剖析,想在琼中买房的外地人不妨先来了解一下!

琼中房价,海南琼中买房子限购吗?琼中境内域位于热带海洋季风区北缘,雨水充沛,气候温和,四周群山环抱,有独特的山区气候特点。 [4] 年平均气温22℃,1月份平均气温16℃。绝对最低气温为零下6℃;7月份平均气温26℃,绝对最高温度38℃。年平均日照时间1600~2000小时,太阳总辐射为4579兆焦耳平方米。海南琼中县限购政策内容细则?“候鸟”老人怎么在琼中县购房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了琼中限购政策综合剖析,想在琼中买房的北方人不妨先来了解一下!

海南琼中买房子限购吗?

一、琼中买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼中买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,琼中房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来琼中买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格全方位解读

海南琼中买房限购吗?以下是海南购房资格完全解析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼中房产升值潜力逐渐被人看好,加上琼中购房门槛会越来越高,琼中房源将会越来越少。

三、“候鸟”如何在海南琼中买房子

“候鸟”怎么样在琼中买房?海南琼中买房那里好?琼中县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了琼中优质楼盘,仅供参考!

琼中优质楼盘推荐

1、大美·山雨墅 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),楼盘卖点:琼中的房价相对于海南整体的房价,还是算便宜的。例如阳光紫荆花园,现在的均价是每平方米3800元,还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线,距离高速路出入口3公里,交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园,生态环境优良,小区的绿化率达到了50.1%,是真正意义上的高绿化小区。。

2、鼎泰水晶绿岛 均价6400元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛,楼盘卖点:现房,户型多样,绿化好。

3、金木棉山庄 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路,楼盘卖点:精装修,配套齐全。

4、富氧山庄 均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,楼盘卖点:交通便利,区域发展前景好。

5、地恒美丽春天 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁,楼盘卖点:琼中县植物资源种类众多,其中林产资源非常丰富,是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年,全县林业用地总面积335万亩,占全县总面积的83%,其中有林地面积309.7万亩,森林覆盖率达81.67%。。

6、阳光紫荆花园 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路),楼盘卖点:琼中的房价相对于海南整体的房价,还是算便宜的。例如阳光紫荆花园,现在的均价是每平方米3800元,还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线,距离高速路出入口3公里,交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园,生态环境优良,小区的绿化率达到了50.1%,是真正意义上的高绿化小区。。

7、半山和园 均价11500元/㎡,楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区,楼盘卖点:琼中县位于海南的中部地区,生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实,像在琼中的话,一月份到九月份都不潮湿,除非是连日来的阴雨天气,又或者是长时间的雨天、冷空气南下,气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。。

8、珉华百花苑 均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),楼盘卖点:琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。。

9、金手指·白鹭湖 均价4980元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,楼盘卖点:品牌开发商,绿化率高,社区配套完善。

10、阳江雅苑养生城 均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县),楼盘卖点:琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。。

王伟结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到琼中过冬。琼中县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼中购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南琼中县楼盘信息感兴趣,可以加王伟了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!

琼中县楼盘限购政策分析,外地人怎么样在琼中买房?此文由臻房小赵编辑,转载请注明出处!http://www.loupan0898.cn/news/24247.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470