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琼中买房应该如何选楼层呢?本文助你选到好楼层

2018-12-12 20:24:14浏览量(

摘要:海南琼中楼盘,很多人在琼中黎族苗族自治县买房选楼层时犹豫不决,不知道选哪个楼层比较好,也不知道什么楼层适合自己。大家不要担心,今天小编就为大家准备了选楼层的相关知识,相信一定能帮到你!一、选楼

琼中买房应该如何选楼层呢?本文助你选到好楼层 琼中房地产,琼中买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进琼中购房误区里。

琼中买房应该如何选楼层呢?本文助你选到好楼层

很多人在海南买房选楼层时犹豫不决,不知道选哪个楼层比较好,也不知道什么楼层适合自己。大家不要担心,今天小编就为大家准备了选楼层的相关知识,相信一定能帮到你!

一、选楼层时要考虑生活便利性

生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便,这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起,如果家里有老人小孩,适合住较低楼层。其实从这一点就发现,不同的人选楼层的标准就已经有很大的差别的,实际选房的过程中,实在没有必要盲目跟风选择卖得贵的楼层。

二、选楼层时要考虑采光通风情况

想要买到采光通风较好的楼层,首先得考虑朝向问题。良好的朝向,能够保证大量的阳光直射房间,改善室内环境,如温度、卫生状况等,对居住者身心健康十分有利。其次,主要考虑该住宅是否占据楼栋的两个朝向,如板楼的南与北,东与西;塔楼的东与南、南与西等。一般来说较高楼层的采光通风肯定能更好,对于塔楼而言,有可能低楼层的采光通风会受到一定程度影响,而板楼所受到的影响就能少一些。

三、选楼层时要考虑空气质量问题

这几年雾霾天非常多,大家在海南买房时,也越来越关心空气质量。对于较高的楼层,人们普遍有两个误区,一个是楼层越高,空气越好。其实不然,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。

四、选楼层时要考虑噪音问题

声波是以短的路线传播的,而且是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。此外声波的路线跟树林和建筑物的多少还有关系,这些因素在选择住宅时也是不容忽视的。真正在一楼听到的车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。

五、选楼层时要考虑逃生难易度

楼层越低,逃生系数就越高。逃生难易指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时,人能够很快的逃出建筑物,避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。

六、选楼层时要考虑住宅楼总层数

房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范,按总层数分为四大类:低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。

一般情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好楼层。当然不同的人也应该区别对待,楼层越高,遮档越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染,比较适合中青年人居住,楼层较低,上下楼很方便,可以增加外出机会,适合家有小孩和老人家居住。

琼中优质楼盘推荐

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1、富氧山庄:均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号

2、珉华百花苑:均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)

3、阳江雅苑养生城:均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县)

4、大美·山雨墅:均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)

5、金木棉山庄:均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路

6、鼎泰水晶绿岛:均价6400元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛

7、地恒美丽春天:均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁

8、金手指·白鹭湖:均价4980元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北

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