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板房和塔楼哪个好?板楼和塔楼有何区别?

2018-12-26 20:18:45浏览量(

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板房和塔楼哪个好?板楼和塔楼有何区别? 琼中黎族苗族自治县房子,琼中买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进琼中购房误区里。

板房和塔楼哪个好?板楼和塔楼有何区别?

板房和塔楼哪个好?我们要知道板楼和塔楼的建造形状就是完全不同的,这根本就是两种不同的建筑物在做对比,他们各有自己的特色,无论你选择哪一种其实都是优点多于缺点的,另外海南购房人只要听从内心选择自己喜欢的就好了,下面具体了解一下板楼和塔楼有何区别?

板房和塔楼哪个好?板楼和塔楼有何区别?

板房和塔楼哪个好?

1、一般来说呢,板楼以六层为主,优点是南北通透的多,朝向好,格局也不错,而且公摊面积较小,一般一梯两户或三户,但是一般都没有电梯。塔楼公摊面积大,因为会有电梯间,而且一梯多户,塔楼很少有南北通透的朝向,格局方正的也较少。

2、实际上,大多人还是喜欢选择板楼。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。塔楼一般是指高层建筑。平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。

3、纯板楼全部采用板式结构,比较典型的是一梯两户式设计。在房型的组织上,尽量利于风的直线流动,常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性和私密性。板楼大的是户型规矩,互视小,通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。

4、早期的塔楼方方正正、体态臃肿,为了解决各户型的通风、采光,楼体往往要开很深的槽,不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”,还带来了相邻套型的互视。因此,塔楼也在不断的变化过程中。

5、塔楼与板楼相比,优点表现为:外立面变化丰富,更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用。房型及价格呈现多样化,用户挑选余地较大。塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面,较之线式布局的板楼要活泼许多。

板房和塔楼哪个好?板楼和塔楼有何区别?

板楼和塔楼有何区别?

1、板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。

2、管理成本不高,通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。

3、住户使用率很高,板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

当我们跟随小编对板房和塔楼哪个好?板楼和塔楼有何区别的知识学习了解后,我们才发现原来板房和塔楼的区别这么大,大家对了对比之后就可以听从内容的召唤,看看自己要买哪个楼房了,但是每种都有自己的优点,其实也说不出个谁好谁不好,只有适合不适合。

海南楼盘卖点:琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。,海南琼中房产信息网

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