公积金贷款手续有哪些？公积金贷款要注意什么 海南琼中房产网，琼中的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
大家都知道公积金的重要作用，就是贷款琼中黎族苗族自治县买房，使用公积金贷款可以少华很多利率钱，大家后续也可以自己对比公积金贷款和商业贷款的利息，看上去利率其实没有低太多，但是最后的结果大家可能会大吃一惊，相比也和愿意使用公积金了，那么公积金贷款手续有哪些？公积金贷款要注意什么？
公积金贷款手续有哪些？
1、需要“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。
2、需要借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
3、要合法有效的琼中黎族苗族自治县购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
4、那对于涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
5、对于涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
6、借款人已付所琼中黎族苗族自治县购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
公积金贷款要注意什么？
1、申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。
2、公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。
3、由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
以上就是公积金贷款手续有哪些？公积金贷款要注意什么的全部内容，现在做什么事情都要办理手续，尤其是琼中黎族苗族自治县买房这种比较正规的事情，肯定要按照正规的流程来进行，如果大家正考虑使用公积金贷款的话，那么就应该掌握上文的内容，相信这些内容可以减少大家很多贷款上的麻烦事儿。
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