买房贷款申请了30年，可以提前还款吗？ 海南买房，琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
不断高涨的琼中房价让很多人对琼中房子表示可望而不可及。能全款海南买房的人在少数，因此银行贷款依然是大家的首选。那么海南买房“贷款”30年能提前还款吗？如果提前还款，需要注意什么？
海南买房“贷款”30年能提前还款吗？
按照银行规定，如果你选择申请30年的房屋贷款一般是可以申请提前还款的。但是这里小编就需要提醒琼中购房者考虑是否合适的问题了。
先给大家说一下适合提前还款的情况，那就是你手头有一笔闲钱，记住是闲钱，而且这笔闲钱没有找到更好的理财项目，且提前还了这笔钱对你的日常生活是没有多少影响的情况下，反正也是闲着，那不如提前还了吧。但如果你手里有闲钱，但有比较好的理财项目，你提前还款与理财项目中纠结，那小建议你或许可以尝试投资，贷款可以慢慢还。
提前还款需要注意什么？
1、看是否需要交纳违约金
我们在银行贷款的时候，都要签署一份协议，那么我们就要看清楚，提前还款是否需要缴纳违约金。现在大部分银行都是允许提前还款，同时不需要利息。那么在不需要缴纳违约金的前提下，如果是提前还款只需要缴纳从贷款到还款时间的利息，如果超过一年，就需要提前还款5万以上，不满一年就按照：提前款换补偿金x金额x贷款执行月利率来计算。并且部分还款后可以选择两种方式，利息不变和期限不变，前者是缩短还款期限，后者是缩短利息。
2、看自己的贷款方式
如果你正享受公积金或有折扣的贷款，那么不必急于还款，如果提前还贷后，按照最新的贷款利率政策执行，就不能享受到当初的低利率优惠。商贷和公积金组合贷的，提前还款一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。
3、看自己的还款方式
还款方式主要分为等额本金和等额本息两种，不同的还款方式会影响提前还款的时间点。等额本金就是每个月还款的金额不固定，但是前期必须要大额还款，这种方式对还款能力比较充足的人来说比较合适，前期比较辛苦一点，后期也就会相对轻松。那么这种方式如果是提前还款的话就可以节省一部分的利息了。
而等额本息是每个月有固定的银行还款，每个月还款的同时，银行也会相对的收取一部分利息，那么如果你是等额本息贷款提前几年还款是没有什么优势的，无法减少利息。
上面的内容就是关于提前还款的介绍了。如果你已经申请了30年的贷款，那么看看上文内容就可以知道自己是否应该提前还款了，另外还要提醒琼中购房者的是还完贷款后，琼中黎族苗族自治县房产持有人务必要记得办理撤销抵押登记的手续。如果这个手续不办，将会影响以后房屋的产权交易、继承等。
琼中黎族苗族自治县购房。。。海南琼中买房优势：琼中现在在售的楼盘有差不多12个，图片上显示的是少数。受到地形的影响，琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市，环岛高铁没有经过，没有飞机场，县内有海榆中线通过，交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中，大巴车是对外的主要交通工具。
海南买房贷款申请了30年，可以提前还款吗？此文由臻房小魏编辑，转载请注明出处！http://www.loupan0898.cn/zhinan/35050.html
