小户型的房子好不好？购房者不要盲目买房！ 琼中二手房，琼中买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼中房产小白变成琼中房产专家。
小户型琼中房子总价低，一般比较受年轻人的青睐。有人用“铁打的营盘流水的兵”来形容小户型市场，小户型房源是铁打的营盘，流水的兵当然是指源源不断的年轻一族了。可见小户型购买人群的特点就是年轻化和流动性。那么，小户型有哪些特点？琼中购房者买小户型要注意什么？
什么是小户型？
小户型（SOLO）是指独奏、单独、单飞。在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在60平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，
即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为30多平方米至60平方米左右。
购买小户型时要注意哪些？
1、得房率适中
时下，当消费者在选购小户型时，得房率已经成为消费者选购的重要标准之一。
得房率越高的琼中房子，住户支配的面积自然就越大。从心理上，也会感觉到自己的投资是物有所值的。并且实际居住中，充分利用的空间，也会使人感觉更舒适一些。
2、布局合理
“麻雀虽小，五脏俱全”一直都是小户型项目最热衷的口号。对于一两人居住的一居室来说，面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限，各功能空间的面积、尺度恰当与否，是小户型品质高低的关键。
3、室内通道很关键
小户型起居室相当于交通枢纽，起着联系卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的作用。因此，在和各居室的联系中，交通通道的布局显得非常关键。既体现了各空间转换的便利与否，又考验着居室面积的有效使用程度。
4、动静分离原则
动静分离是住宅舒适度的标志之一。像客厅、餐厅、厨房、次卫生间等都属于动区，人们出入、活动比较频繁。而卧室、书房、主卫生间等属于静区，人们相对比较安静。
现代住宅在动静处理上，一方面是“动更动，静更静”；另一方面是动静分离更为明显，甚至只有一条交通通道联系两个区域，特别是跃层、错层和复式，一般下层为动区，上层为静区，楼梯是联系两个区域的交通通道。
由于琼中房子的价格偏低，所以小户型房源在楼市中比较受欢迎。小编想要提醒各位琼中购房者不要盲目跟风琼中黎族苗族自治县买房，一定要多做实地调查。另外如果是自住为主，一定要首先考虑居住舒适度。希望本篇内容对您琼中黎族苗族自治县买房有所帮助。
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