一般买房子首付多少？一般买房子的手续有哪些？ 海南琼中黎族苗族自治县购房，琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南琼中独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼中买房。
现在有许多人都对房屋的购买有兴趣，海南房产的交易现在也不算简单，而最关键的一点还是房屋的首付，现在的房屋首付与房屋整体价格有关，而如果在缴纳首付时出现了问题，后果也是比较的严重，而一般人在引发问题后也都没有能够解决，那么一般琼中黎族苗族自治县买琼中黎族苗族自治县房子首付多少？一般琼中黎族苗族自治县买琼中黎族苗族自治县房子的手续有哪些？
一般琼中黎族苗族自治县买琼中黎族苗族自治县房子首付多少？
每个地区的标准不一样，一般情况如下：
1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30％，公积金贷款是20％（90平米以内。90平以外是30％）。
2、在二套房的情况下，购琼中黎族苗族自治县买海南房产的最低首付为50％。
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据琼中房价的情况可以不予与贷款。
4、其他的情况最低首付为30％。
首套房首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所琼中购海南房产价值的70％（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）。二套房首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所琼中购海南房产价值的60％。
一般琼中黎族苗族自治县买琼中黎族苗族自治县房子的手续有哪些？
1、首先，要签订房屋买卖合同或琼中购房合同。根据《中华人民共和国城市琼中黎族苗族自治县房地产管理法》和建设部《城市琼中黎族苗族自治县房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事琼中黎族苗族自治县房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2、合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，琼中黎族苗族自治县房地产权属证书名称和编号，琼中黎族苗族自治县房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，琼中黎族苗族自治县房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，琼中黎族苗族自治县房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
3、其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持琼中黎族苗族自治县房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向琼中黎族苗族自治县房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。琼中黎族苗族自治县房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
琼中黎族苗族自治县房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估，琼中黎族苗族自治县房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费，由琼中黎族苗族自治县房地产管理部门核发过户单。
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琼中买房优势：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。，海南房产
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