公寓可以按揭吗？40年产权房子买后悔了怎么办？ 海南琼中黎族苗族自治县房地产，越来越多外地人选择在琼中买房，将第二故乡定在海南琼中。
如今楼市上有很多类型的琼中房子，除了商品房之外，我们还能看到比商品琼中房价格更加便宜的公寓。公寓的价格一般是同位置商品琼中房价格的一半，所以有一些买不起商品房的人开始把目光放在了公寓上，但是大多数人买公寓也很难全款去买，那么，公寓可以按揭吗？40年产权琼中房子买后悔了怎么办？
公寓可以按揭吗？
可以得，按揭贷款的条件：
1、借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
2、有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
40年产权琼中房子买后悔了怎么办？
1、40年产权琼中房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，40年产权琼中房子所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、40年产权琼中房子土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上琼中房产由国家无偿收回。40年产权琼中房子房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），40年产权琼中房子土地使用权国家无偿收回，但对于地上琼中房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
3、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
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琼中黎族苗族自治县买房优势：海南琼中房产网，琼中是海南生态核心区，具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称，有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区，琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。
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