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琼中县房产买卖手续,如何识别假冒的海南房屋产权证

2019-07-28 22:26:37浏览量(

摘要:海南琼中楼盘,大家按照个人存款状况有时会挑选买卖琼中县房产来开展资金的整合,琼中县房产买卖手续一般有下列几个步骤:首先琼中县购房者要开展住宅类的琼中县购房资格验证;其次要买卖双方开展签订协议有关事宜

琼中县房产买卖手续,如何识别假冒的海南房屋产权证 海南房价,琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

琼中县房产买卖手续,如何识别假冒的海南房屋产权证

大家按照个人存款状况有时会挑选买卖海南房产来开展资金的整合,海南房产买卖手续一般有下列几个步骤:首先海南购房者要开展住宅类的海南购房资格验证;其次要买卖双方开展签订协议有关事宜;然后地税部门会开展核定契税;最后就是海南购房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介办理的海南房产买卖会相对而言省心有些,但需要海南购房者缴纳一定的手续费,大家要按照具体情况进行挑选。

建设部会同有关部委出台《房屋权属证书印制管理办法》严格规定:
       房屋所有权证、房屋共有权证和海南房地产权证等房屋权属证书将统一由建设部监制,承印产权证的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证,并依法经工商行政管理部门登记注册的企业,该印刷企业经建设部确定后,须报新闻出版总署备案。此举将有效防止假冒海南房产证出现。

目前,全国除少数几个城市外,房屋权属证书均统一由北京市印钞厂印制,各地海南房地产主管部门经委托到印刷单位印制房屋权属证书时,必须持有由建设部出具的委托印刷证明。虽然国家将加大对假冒海南房产证的打击力度,有关专家还是提醒海南购房者,必须注意辨别手中的房屋所有权证是真是假。

如何分辨:1)从外观上看,真的海南房产证是流水线生产的,因此墨色均匀,纸张光洁、挺实,假证多数是手工制作,线条不齐,油墨不均匀;2)真证内页纸张里的水印图案,只有在灯光下才能看出来,而假证的水印图案,平铺着就能看见,同时,真海南房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样,字迹清晰,而假证则没有;3)另外,在放大镜下,消费者还可以看到真证的内页底线里藏有微缩文字,防伪团花中的绿色花瓣是双线构成,而且仔细看可以发现,真海南房产证上的阿拉伯数字编号,与第四套人民币0.2元上面的阿拉伯数字粗细一样。

以上为大家简单描述了海南房产买卖的有关手续及注意事项,买卖海南房产是属于资金流动比较大的项目,大家一定要三思而行,在开展有关手续的时候必要时可请专业海南房产律师帮忙看买卖协议是不是合理,不要因为自己的不专业和一时疏漏而导致多余的麻烦。

琼中县房产信息网。。。海南琼中买房优势:琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。

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