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公积金贷款的银行是怎么回事,银行公积金贷款流程是怎样的

2019-08-15 20:21:41浏览量(

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公积金贷款的银行是怎么回事,银行公积金贷款流程是怎样的

说到贷款海南买房的模式,其实除了常见的商业贷款之外,还有就是公积金贷款了。公积金贷款的贷款利率要比商业贷款低,所以只要缴纳了公积金,满足公积金贷款申请条件,很多人都会尝试去申请住房公积金贷款,那么,公积金贷款的银行是怎么回事?银行公积金贷款流程是怎样的?

公积金贷款的银行是怎么回事 银行公积金贷款流程是怎样的

公积金贷款的银行是怎么回事?

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。在个人公积金贷款这个问题上,公积金管理中心只负责审核借款人的贷款申请、贷款条件是否符合贷款要求,而最终发放贷款的是商业银行,借款人也是向商业银行偿还贷款的本金和利息。所以说,住房公积金贷款是委托银行来放贷的,贷的是公积金的钱。两者的关系密切。

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银行公积金贷款流程是怎样的?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,海南购房首付款证明资料,海南购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议)

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

以上便是小编给大家分析的关于公积金贷款的银行是怎么回事以及银行公积金贷款流程是怎样的全部知识了,希望能够对大家有所帮助。办申请办理公积金贷款的时候,我们不仅仅需要跟住房公积金中心打交道,同时还需要和商业银行有合作。

琼中县买房优势:海南二手房,琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。

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