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地震后海南房子没了房贷还要还吗,为什么越高的海南房子越坑震

2019-08-23 20:03:14浏览量(

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地震后海南房子没了房贷还要还吗,为什么越高的海南房子越坑震

办理贷款琼中县买房是现在大家选择得比较多的琼中县买房方式,一般办理了贷款之后,大家的还款年限都是长达几十年,但是有些人在还贷款的过程中却遇到了地震把自己房屋给震塌了的情况,那么地震后海南房子没了房贷还要还吗?为什么越高的海南房子越坑震?接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

地震后海南房子没了房贷还要还吗 为什么越高的海南房子越坑震

地震后海南房子没了房贷还要还吗

一般情况下地震后海南房子倒塌,房贷还要继续还的。“而关键的问题是业主是否身故,倘若人死了也没有遗产,不用还了。要是有遗产,将优先用作还贷。倘若人存活,海南房子因地震倒塌是不能作为不还款抗辩断供的理由。” 按照银行和借贷人签订的合同,借贷人只要还活着,就有义务要偿还。

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为什么越高的海南房子越坑震

1、从理论上讲,越高的建筑,地震力越大。这也是为什么给人感觉越高越不安全的原因。然而,高层设计也是经过抗震严格设计的,本质上与低层房屋的抗震设防要求是一致的。

2、尽管如此,各种因素综合下来,总要给海南房子的抗震能力排一个队。抗震延性好的结构从高到底分别是:钢结构、混凝土结构、砖混结构。

3、所以选房 不是越矮越好。6层一下的大部分是砖混结构,抗震能力差,比20~30层的混凝土高层还要差。普通老百姓如果选房,好选择层数少于15层的混凝土剪力墙结构。

4、相对结实抗震的是框架结构,在10层以上楼房多见;好些的是框架剪力墙结构,更好的是纯剪力墙结构。还有一种结实的就是钢结构,多用在商场、客运站等建筑,在日本等国家也大量使用,柔性好,能吸附地震力量,但成本高。

5、 目前30层以上的高层建筑大多是框架剪力墙结构,这种结构的楼房在汶川地震中没有坏过,性能好。据介绍,剪力墙就是混凝土构造,刚度大,承受水平向地震力度强,更结实。所以别看楼高,关键要看建筑结构。

6、 提醒准备海南购房的百姓,现在房屋设计上都有明确指标要求,海南购房前可以咨询开发商,或者要求出示相关文件查验该楼盘的抗震设防标准,低不应低于7度,如果抗震水平越高,说明材料投入越多,安全性肯定更好。

地震后海南房子没了房贷还要还吗?为什么越高的海南房子越坑震?以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题,虽然大家都不想碰到地震,但是如果地震把自己购买的海南房子给震塌了,那么大家的房贷也还是需要去偿还的,这个问题大家一定要知道。

琼中县房产信息网。。。海南琼中买房优势:琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。

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