琼中房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 琼中房价 > 正文

海南首付交了贷款办不下来怎么办?有哪些原因?

2019-09-11 20:47:22浏览量(

摘要:琼中养老,现如今很多人在琼中买房时都会选择贷款购买,贷款琼中买房可以给广大刚需族解决琼中买房的压力,但是即便是贷款琼中买房,琼中县购房者也是需要先缴纳一部分首付款的,然后琼中县购房者再申请房贷,但是

首付交了贷款办不下来怎么办?有哪些原因? 海南房产网,琼中买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

首付交了贷款办不下来怎么办?有哪些原因?

现如今很多人在海南买房时都会选择贷款购买,贷款海南买房可以给广大刚需族解决海南买房的压力,但是即便是贷款海南买房,琼中县购房者也是需要先缴纳一部分首付款的,然后琼中县购房者再申请房贷,但是也可能出现交了首付款后房贷申请不下来的情况,那么首付交了贷款办不下来怎么办?贷款办不下来的原因有哪些?

首付交了贷款办不下来怎么办?

1、补救贷款

琼中县购房者在得知贷款办不下来的时候,可以先选择补救贷款。可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在琼中县购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

在无法补救的情况下,琼中县购房者可以考虑换一家银行咨询看看,不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果琼中县购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。

3、找担保公司

如果其他银行都不能解决的话,琼中县购房者还可以找担保公司来进行担保。有些琼中县购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套琼中房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

贷款办不下来的原因有哪些?

1、征信不好

一般来说,琼中县购房者在选择贷款海南买房时,银行会审查琼中县购房者的征信,这一点是银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。一般来说,银行有规定,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多,也会影响到房贷业务的办理。

2、工作不稳定

如果琼中县购房者在申请房贷之前经常换工作的话,也会对房贷有影响的。银行的贷款业务办理成功之后,每月都需要按时足额的还款,有些银行在审批贷款的时候,会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳,因为这两类都属于职工保险,缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况,如果借款人缴纳不稳定,说明其工作不稳定,收入也不稳定,银行担心其还贷能力,所以这类借款人有可能被拒。

3、房屋产权问题

有些时候贷款办理不下来是房屋产权出现了问题,比如说小产权房,因为小产权房只有销售合同没有产权证明,琼中房产登记部门是不认可的,一旦遇到政策性用地开发,银行有可能面临竹篮打水一场空的风险,因此这种琼中房子银行是直接拒贷的。另外房龄较大的琼中二手房,也有可能会被银行拒贷。

以上就是关于首付交了贷款办不下来怎么办,以及贷款办不下来的原因有哪些的相关内容,琼中县购房者在申请房贷的时候一定要量力而行,房贷并不是越多越好的,即便是向银行顺利申请了贷款,后期也是需要还款的,而且房贷申请得越多,所需要支付的利息就越多,对于琼中县购房者来说也是一种变相的压力。

琼中优质楼盘推荐

琼中优质楼盘推荐

1、鼎泰水晶绿岛:均价8500元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛

2、阳光紫荆花园:均价9368元/㎡,楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路)

3、金手指·白鹭湖:均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北

4、半山和园:均价7100元/㎡,楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区

5、富氧山庄:均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号

6、大美·山雨墅:均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)

7、珉华百花苑:均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)

8、金木棉山庄:均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路

9、地恒美丽春天:均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁

10、阳江雅苑养生城:均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县)

海南首付交了贷款办不下来怎么办?有哪些原因?此文由臻房小史编辑,转载请注明出处!http://www.loupan0898.cn/zhinan/64410.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470