公积金卡里有16000元可以贷款多少，公积金贷款额度怎么算， 琼中房地产，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源
很多单位都会给员工缴纳住房公积金，住房公积金是企业给予职工的一项福利政策，在申请住房公积金琼中县买房贷款的时候，海南购房者可以获取一定的优惠，很多人都有公积金卡，而贷款额度和公积金卡里的余额有着直接关系，那么，公积金卡里有16000元可以贷款多少？公积金贷款额度怎么算？
公积金卡里有16000元可以贷款多少？
公积金卡里有16000元要计算贷款额度，但住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款琼中县房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度怎么算？
1、公积金贷款额度计算方法如下：
（1）依据还贷能力计算：计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
（2）依据使用配偶额度计算：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％；月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
（3）依据房屋价格计算：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
（4）依据贷款最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
以上文章即是小编给大家介绍的关于公积金卡里有16000元可以贷款多少以及公积金贷款额度怎么算的全部知识了，希望能够给大家带来一定的帮助。相信大家看完了公积金贷款的相关知识之后，已经知道了公积金贷款额度的计算方法了。
海南琼中房产网。。。海南琼中买房优势：琼中是海南生态核心区，具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称，有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区，琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。
海南公积金卡里有16000元可以贷款多少，公积金贷款额度怎么算，此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！http://www.loupan0898.cn/zhinan/70461.html
