电梯房4楼的优缺点，电梯房购买手续如何，

电梯房4楼的优缺点，电梯房购买手续如何， 海南琼中新房，海南琼中度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

电梯房近期的热度特比高，不少之前有购买普通房屋想法的人现在几乎都是把目标转移到了电梯房上面，电梯房其实交易难度和普通房屋也没有很大差距，但是由于安装了电梯，所以在经济上就是有了不同，而在进行操作前，了解价格就成了部分人最首要的目标，那么电梯房4楼的优缺点？电梯房购买手续如何？

电梯房4楼的优缺点？

电梯房4楼的优点就是出行比较方便，有意外的事故时，容易逃生，缺点就是采光和通风性不是很好。

1、在海南买房上，有一个说法叫做“金三银四”，也就是说在第五层到第七层楼层之间，第三、四层其实是位置最好的，根本就不存在四楼不好的说法。

2、风水这种东西，有用的可以用来借鉴，不合理的还是舍弃为好，多层楼房，三四楼是最好卖的，也是最佳楼层，一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。

3、从科学上解释是没有任何关系的。4楼楼层适中，光线效果好，空气也比较好，出行方便，可以购买。而且很多人不喜欢4字楼，刚好可以跟琼中县房地产公司讲价。

电梯房购买手续如何？

1、一般办理程序

琼中购房之后准备好需要的材料，缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买方应持琼中县房地产交易所发给的海南房产卖契，三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。经琼中县房地产管理部门审查验证后，买方可领取琼中县房地产权证。

2、委托开发商

和开发商签订委托协议，就可以让开放商帮我们办理海南房产证，节约了自己的时间和精力。办理时准备好相应材料，缴纳了代办费、公共维修基金、契税、印花税后，开放商就可以帮我们拌好。等海南房产证办好之后直接领取就可以了。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房4楼的优缺点？电梯房购买手续如何的具体介绍，位于四楼的电梯房所处位置其实没有很高也没有很低，所以上下楼即便不使用电梯也会很方便，当然若有一些特殊的情况，也是可以去坐电梯，所以其中既有好处也是有坏处，大家若确定下来了，也要全部的接受才可以。

琼中楼盘推荐

1、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，产权年限50年。

2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，楼盘地址：琼中阳江农场场部(海南省琼中县)。

5、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，物业公司是。

6、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，医院配套有琼中黎族苗族自治县中医院 琼中医学门诊部；

7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，容积率2.0。

9、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，医院配套有中医院；

10、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

想在海南琼中买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼中未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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