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海南申请贷款买房要注意什么

2020-01-27 20:04:18浏览量(

摘要:海南琼中新房,1、多咨询几家银行:不同银行之间贷款政策也不同,一般购买新房,开发商都有合作的贷款银行,但如果你购买的是现房或者二手房,可自行选择贷款银行。所以海南购房者在琼中县买房之前

申请贷款买房要注意什么 琼中房价,海南岛琼中的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

申请贷款买房要注意什么

1、多咨询几家银行:不同银行之间贷款政策也不同,一般购买海南新房,开发商都有合作的贷款银行,但如果你购买的是现房或者海南二手房,可自行选择贷款银行。所以琼中县购房者在琼中县买房之前可以先多咨询几家银行,多对比一下,站在借款人的角度考虑,拥有的选择权越多越好。

2、公积金贷款更好:公积金贷款是几种贷款方式中,利率最低的一种贷款方式,如果琼中县购房者满足公积金贷款的条件,选择公积金贷款就能节省不少的贷款利息。但要注意,有的朋友满足了公积金贷款条件,结果自己太作,导致被银行拒贷了。小编提醒大家,如果在申请贷款前,千万不要动公积金。如果你将公积金账户内的余额提取出来了,这样一来,你将申请不到公积金贷款。

3、千万不能断贷:贷款琼中县买房的期限很长,这段时间内,琼中县购房者很有可能遇到资金周边不开的情况,当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑,一定不能断贷。这个时候首先要与银行进行沟通,还有很多方式可以避免房贷断供。

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贷款琼中县买房的流程1、提交按揭贷款申请

如果琼中县购房者是买海南新房的话,大多数海南新房的销售处都有合作银行在现场,琼中县购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

2、等待银行审查结果

等待银行审查结果这一个步骤对于琼中县购房者来说只要配合好就可以了,一般在琼中县购房者在提交好申请书之后,银行会对琼中县购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,琼中县购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃琼中县买房。

3、签订贷款合同

审核通过之后,琼中县购房者需要和银行签订贷款合同,签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。然后,琼中县购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知琼中县购房者拿材料,去房管局做抵押。

4、等待银行放款

办理完以上手续之后,琼中县购房者就耐心等待银行放款就可以了,等待房款也是一个漫长的过程,也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件琼中县房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。

海南琼中买房。。。海南琼中买房优势:琼中现在在售的楼盘有差不多12个,图片上显示的是少数。受到地形的影响,琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市,环岛高铁没有经过,没有飞机场,县内有海榆中线通过,交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中,大巴车是对外的主要交通工具。

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