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琼中县什么是梯户比?梯户比对生活有什么影响?,

2020-03-04 20:28:11浏览量(

摘要:海南琼中,由于在购海南买房屋的时候很多琼中县购房者对于琼中房价是很关心的,因为琼中房价的高低决定了我们是否有足够的能力海南买房,如果琼中县购房者是想要购买到一套适合自己居住的房屋,那么在选择房屋的时

什么是梯户比?梯户比对生活有什么影响?, 海南琼中楼盘,琼中的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

什么是梯户比?梯户比对生活有什么影响?,

由于在购琼中县买房屋的时候很多海南购房者对于琼中县房价是很关心的,因为琼中县房价的高低决定了我们是否有足够的能力琼中县买房,如果海南购房者是想要购买到一套适合自己居住的房屋,那么在选择房屋的时候,除了琼中县房价还要注意房屋的梯户比,梯户比对于出行来说很重要,那么什么是梯户比?梯户比对生活有什么影响?

什么是梯户比?

梯户比是现代建筑的衍生词汇,所谓的梯户比是电梯数(楼梯数不计算)和每层楼住户数的比例。例如:一层楼如果有两个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2:4。根据2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》中要求:总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯应不少于两台。

梯户比对生活有什么影响?

1、住户等待电梯的时间

梯户比越高就代表人口居住密度越大,住户等电梯的时间就长。有数据调查显示,每部电梯服务用户若少于20户,那电梯就处于随叫随到的状态,到50户左右,上下班高峰期就要挤电梯了。举个例子,在2梯6户32层这种设计中,每部电梯平均服务住户就是96户,可想而知上下班高峰期要等多久的电梯,业主干脆就爬楼梯好了!

2、梯户比影响公摊面积

公摊面积越大房屋使用面积越小,因此电梯多了公摊面积自然就大,房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户,2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。

3、通风采光、私密性、安静度

梯户比越高,每层的住户多,私密性安静度就相对1梯1户的差。不但如此,高梯户比单套的住宅面积小,通风采光自然也会差一些,这里讲一个最受影响的就是2梯4户的中间户,一般东西边户都是南北通透设计,中间户夹在中间势必是南北不通,两面都是电梯墙,暗厨暗卫,虽然价格便宜,舒适度降低很多。

如何选择梯户比?

既然梯户比对居住体验影响这么大,我们应该如何选择呢?有钱当然选择低梯户比了,出行时间、采光私密性都能得到保证。除了考虑自身的经济能力,还要考虑到很重要的一点就是楼层问题。相同的梯户比,楼层越高住户越多,舒适性就越差。比如说同样的2梯4户,22层的楼房肯定比12层的楼房等待电梯的时间长。

以上就是关于什么是梯户比,以及梯户比对生活有什么影响的相关内容,琼中县买房的时候要考虑的因素有很多,不仅是电梯比,除了梯户比以外,对于房屋的楼层、楼栋这些因素都是很重要的,海南购房者可千万不要忽视了这些因素,由于是高层住宅,想要出行方便的话,除了梯户比以外,这些都很重要。

琼中县买房优势:海南琼中二手房,南药也是琼中县的传统支柱产业。槟榔、益智等南药价格较好,农民种植管理积极性较高,出现了南药生产产销两旺的局面。

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