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【海南琼中县房产攻略】旧墙要怎么翻新好?

2020-03-25 20:07:09浏览量(

摘要:海南琼中房产,当老旧墙面需要翻新时,我们需要对墙面进行评估,根据老化情况和翻修程度选择翻新方法和预算设定。老旧墙面翻新一般分为,拆除旧表面,找平,腻子,底漆,面漆等工程。第一

旧墙要怎么翻新好? 海南琼中县房产信息网,琼中独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

旧墙要怎么翻新好?

当老旧墙面需要翻新时,我们需要对墙面进行评估,根据老化情况和翻修程度选择翻新方法和预算设定。老旧墙面翻新一般分为,拆除旧表面,找平,腻子,底漆,面漆等工程。

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第一步、铲除旧墙表面涂层:

旧墙翻新前,我们要对原有墙面涂刷的腻子层以及乳胶漆进行铲除,还有其他装饰品,如壁纸、木装修等等,一起进行铲除。如果是较新的墙面,那就只要用砂纸打磨墙面,不必刮掉耐水腻子,打磨好之后重新涂刷墙面即可。

第二步、墙面清理:

翻新前,还需要进行墙面基底处理,如粉化严重的墙面必须将其全部铲除,再抹上白水泥。如果裂缝的墙面,那就需要对墙面结构进行修补,再或者墙面过于光滑,刷过油漆的墙面铲除后还要做打磨处理,方便新涂料的涂刷。

第三步、底漆:

旧墙翻新,切记一定要涂刷底漆,底漆能起到封固基材、抗碱防潮、保护面漆以及提高面漆的质感和遮盖力的作用。如果没有刷底料就直接上面料,时间一长墙面就容易鼓包、发霉,太阳照晒时间长了还容易变色。到时可能又得重新刷一次了。

第四步、大面积修补:

已经上好墙面上补漆很容易有色差,所以不止是在需要油漆的地方进行涂刷,更应该大面积修补。新上面漆和原来墙漆颜色必然会因为新旧以及产品不同有色产。。因此,墙面翻新最好是整墙全部翻新,或者尽量进行大面积进行翻新,这样可以避免色差,而且质量更好。

第五步、防色差:

色差是墙面翻新尽量要避免的,除了大面积翻新之外,还要注意新刷材料的配比,厚度等。一次性把墙面刷完,避免二次配比出现的色差差异。

二、旧墙翻新注意事项

1、五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

2、老琼中房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,要放置几台电风扇以加强通风效果。

3、另外,在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。

4、一定要在墙面翻新之前对其进行检测,看看墙面是否要全部铲除还是只要处理一些裂缝、粉化等问题就可以了,要考虑以后期的时候以及维持时间,根据不同情况进行不同的施工,所以处理一定要更专业。

5、健康始终是第一位。不管怎么翻新,涂料一定要选环保的,质检报告中的VOC含量无或者足够低的。不管怎么装修,健康始终是要放在第一位的。


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