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琼中县房地产秘籍——未成年人能否自行进行房产交易?

2020-05-09 20:07:39浏览量(

摘要:琼中县新房,未成年人可以琼中买房吗?法律并未限定海南购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义海南购房。只是签订琼中买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人能否自

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未成年人能否自行进行房产交易?

未成年人可以琼中县买房吗?

法律并未限定琼中购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义琼中购房。只是签订琼中县买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

未成年人能否自行进行琼中房产交易?

按照《民法通则》规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外,《民法通则》还规定了:无民事行为能力人实施的民事行为无效。

《合同法》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定监护人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。

也就是说,未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效。

未成年人琼中县买房需要经过法定监护人同意,或者由法定监护人代其购买。


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