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征信良好,贷款却被拒了?这几种点要重视!

2019-09-12 20:50:49浏览量(

摘要:海南琼中县房产,按揭贷款的成功与否,往往将会决定着琼中购房者能不能买到琼中房子,而影响着按揭贷款的成功率,最大一个重要因素就是贷款人的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想

征信良好,贷款却被拒了?这几种点要重视! 海南琼中县购房,琼中没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

征信良好,贷款却被拒了?这几种点要重视!

按揭贷款的成功与否,往往将会决定着海南购房者能不能买到海南房子,而影响着按揭贷款的成功率,最大一个重要因素就是贷款人的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想获得房贷了,但是,好多海南购房者明明有着很好的征信,房贷却被拒了,这到底是为什么呢?对此,小编要说的是,那你就从以下这5大方面来找原因吧。

一、银行额度是否足够

在申请按揭贷款的时候,也是需要一定的技巧,比如,要注意看银行额度是否足够。一般来说,银行每月的放贷额度都是提前规划好的,如果当月银行的贷款额度已所剩无几,那么即便你个人征信良好,也无法获得房贷,因此,大家在申请房贷时,最好选择月初,可别在月底。

二、收入是否达标

银行并不是慈善家,它借钱给贷款人之前,一定会严格地审查贷款人的收入情况。因为借款人的收入情况直接影响着房贷的成功率,如果你的收入低于月供的两倍,银行就很可能拒贷,因此在申请房贷时,大家最好根据自己的收入情况来决定贷款额度,别申请太高的房贷额度。

三、政策是否允许

琼中买房政策也是会变了,因此,广大海南购房者不能再用以前的政策来跟着琼中买房了,当下,随着楼市调控的不断升级,不少城市早已进入了“五限”时代,如果你已被限贷了,那么即便你征信再好,那也是无济于事的。因此在贷款琼中买房时,大家最好先了解一下当地的楼市政策。

四、工作是否危险

决定着贷款人收入情况的,除了固定资产以及股票之类的,剩下的就是你的职业了。有些借款人有着很好的征信,收入也很高,但是,最后还是被拒贷了,这又是为什么呢?其实,如果你的工作有很大的危险性,比如从事烟花爆竹生产,这样一来,就易会被拒贷的。

五、海南房子是否合规

其实,在市场上,并非所有的海南房子都是能够申请公积金贷款的。也就是说,公积金贷款只能用于购买普通商品房,如果你的海南房子不符合这个规定,比如买了小产权房、车库、商铺等,那么你的房贷可是会被拒绝的,因此,要想使用公积金贷款琼中买房,就要注意海南房子是否合规。

以上就是本文的全部内容了。?在申请房屋贷款的时候,有些海南购房者很郁闷,为什么自己征集好也会被拒贷?对此,小编想说,如果你的征信不好,导致房贷被拒了,那也是无话可说的,但是,如果你有着很好的征信,房贷却仍被拒了,岂不是很悲剧?因此,大家最好从以上这5大方面来找原因,然后,在问题解决后,再申请一次房贷。

琼中楼盘。。。海南琼中买房优势:琼中的房价相对于海南整体的房价,还是算便宜的。例如阳光紫荆花园,现在的均价是每平方米3800元,还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线,距离高速路出入口3公里,交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园,生态环境优良,小区的绿化率达到了50.1%,是真正意义上的高绿化小区。

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