琼中房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 琼中房价 > 正文

琼中如何区分板楼和塔楼?从这几方面来了解,

2020-03-02 20:55:07浏览量(

摘要:海南琼中买房,琼中县买房是人生中的大事,海南购房者在购琼中县买房屋的时候通常会犹豫自己应该购买什么样的房屋,虽然海南购房者对于自己自己心里的房屋都有一个目标,但是不同的房屋类型居住起来体验是不一

如何区分板楼和塔楼?从这几方面来了解, 琼中房产,琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

如何区分板楼和塔楼?从这几方面来了解,

琼中买房是人生中的大事,海南购房者在购琼中买房屋的时候通常会犹豫自己应该购买什么样的房屋,虽然海南购房者对于自己自己心里的房屋都有一个目标,但是不同的房屋类型居住起来体验是不一样的,并且在居住成本上也会有很大的差别,如果海南购房者要琼中买房的话,就需要了解清楚,那么如何区分板楼和塔楼?

1、从平面图看

塔楼的一个楼层就有若干住户,并且四五住户都围绕着一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,板楼的平面图上,长度明显大于宽度。

2、从建筑形态来看

板楼和塔楼的建筑形态是不一样的,塔楼大多都是采用的大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型,我们在琼中买房时,很容易就能分出塔楼和板楼,简单地说塔楼比较高、比较方;板楼比较矮、比较长。

3、从居住体验来看

由于板楼大多都是南北朝向,并且是正南北方向的,进深一般在15米左右,并且呈现南北通透的形式,便于房屋内部的采光和通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜,通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但海南房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

4、从海南购房成本来看

由于板楼的楼层是比较低的,而开发商在修建房屋的时候,更倾向于修建高楼层的房屋,这样出售的房屋套数比较多,利润也会比较大,因此像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目,尽管居住舒适度很强,在同等条件下,板楼的价格也会更高一些。而塔楼的楼层比较多,在总住户数量较多的情况下,容积率和建筑密度比较高,能更好地提高土地资源的利用率,从而有效降低每平方米的海南房价。

关于如何区分板楼和塔楼的相关内容,小编就为大家介绍到这里,由于塔楼的楼层比较高,因此可能出现水压不够的情况,但是对于高层住宅的住户来说,还是会担心自己的用水问题,如果水压不够的话,就有可能出现供不上水的情况,在停水的情况下,对于生活的影响也是很大的。

琼中楼盘推荐

琼中楼盘推荐

1、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。

2、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,

3、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,产权年限70年。

4、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),医院配套有阳江医院(一级甲等,100张床位,仅距350米)、西部中心医院(三级甲等,距30公里);

5、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),绿化率70%。

6、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,医院配套有琼中黎族苗族自治县中医院 琼中医学门诊部;

7、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。

8、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,周边商场有天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自选商场 (692米)源吉商行 (486米)万福隆商厦 (230米)。

9、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园,开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。

10、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,物业费1.25元/平米/月。

琼中独占优越自然资源的环境下,琼中是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

琼中如何区分板楼和塔楼?从这几方面来了解,此文由臻房小马编辑,转载请注明出处!http://www.loupan0898.cn/zhinan/84383.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470